齐鲁在线 > 滚动资讯 > 财经 > 地产股集体大跌的原因 中国楼市最新的走势动态 > 正文

地产股集体大跌的原因 中国楼市最新的走势动态

2018-08-01 22:31:11 来源:鸿博彩票斯洛伐克 编辑:K027_小凯乐
因为货币政策有所宽松,“房价还要涨”的声音最近不绝于耳。但昨天,政治局会议上的一句话,彻底击碎了这一美梦。在今天上午的A股和港股市场,地产股哀鸿遍野:融创大跌、恒大大跌、万科大跌……

  据新华社报道,中共中央政治局7月31日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《中国共 产 党纪律处分条例》。

  对于目前的楼市,政治局会议要求:

  下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

  这句话有多重要?如是金融研究院首席经济学家管清友和首席研究员朱振鑫表示:

  房地产作为一个市场化产业,没有问题的时候不会进入政治局会议的讨论范围,一般政治局讨论房地产都是偏“紧”的定调,这次也不例外。

  一盆冷水之后,今天的A股和港股市场立即有了反应,地产股普遍下跌。

  地产板块绿油油一大片

  先看A股市场, 今天早上开盘,房地产开发板块便开始走低,虽然有短暂的反弹,但截至上午收盘,整体下跌了1.08%

  再看个股,房地产开发板块的126只个股中,有92只早盘下跌。其中,7只股票跌幅超过4%,另有7只股票跌幅超过3%。

  其实,今天房地产企业受创最深的,还是在港股市场。其中,新城发展控股跌幅达到了7.95%,紧随其后的是融创中国,下跌6.27%。此外,还有三只股票跌幅超过5%;另有13只股票跌幅超过3%。

  政治局会议:坚决遏制房价上涨

  昨天的政治局会议之后,分析师纷纷将焦点聚集到了两点:房地产和货币政策。而这两者之间又是密不可分的。

  先看房地产。如是金融研究院分析称:

  一季度的时候房地产还比较稳定,所以4.23会议并没有提,但过去一个季度,房地产市场开始出现一些微妙的变化,货币宽松的预期开始让很多人憧憬地产调控的放松,中央这次新加的一段话算是把这个预期浇灭了。“整治市场秩序,坚决遏制房价上涨”,中央的政策取向显然和2014年不同,2014年定向降准之后不久我们就等来了“930地产刺激新政”,但这次的9.30恐怕不会有了。

  海通宏观分析师姜超和于博:

  房地产泡沫是中国经济最大的风险,如果放任房价上涨,那么无论居民和企业都会习惯举债投机、而失去努力奋斗的动力。2季度以来,经济下行、“扩大内需”引发走老路刺激地产的联想,而本次会议表态“整治市场秩序、坚决遏制房价上涨”,这一强硬态度明显不同于4月会议的“保持楼市健康发展”,意味着下半年楼市调控难见放松,棚改货币化安置等推动房价上涨的措施或会逐步收缩。

  此外,会议提出加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制,而真正的长效机制在于房产税,是否有决心推出房产税其实是检验是否真正愿意抑制房价的试金石。

  随着央行货币政策的适度宽松,近期市场对楼市的宽松预期又开始显现。此前,每经小编统计发现,6月份全国楼市出现回暖的情况。从6个月房价指数下降城市数量发现。无论是新房还是二手房,房价指数下降城市数量基本呈现逐月减少的趋势。


大家都在看

猜你喜欢

网站地图 鸿博彩票幸运农场 百彩堂幸运飞艇 鸿博彩票北京赛车pk10
申博娱乐官方网站 澳门赌场玩法介绍 申博太阳城娱乐网33 菲律宾太阳城网站申博
67彩开户 曾道人内幕玄机2017 皇家赌场线路检测登入 9亿游戏注册直营网
鸿博彩票台湾5分彩 百彩堂江西11选5 利华彩票分分彩 鸿博彩票韩式28
利华彩票新疆时时彩 百彩堂福彩3D 鸿博彩票河南快3 百彩堂排列三、五
S618T.COM 777sbsg.com 700xsb.com 167psb.com 985ib.com
578XTD.COM 899TGP.COM 911XTD.COM 8KTS.COM 983XTD.COM
219SUN.COM 666TGP.COM 756SUN.COM 132sun.com 117PT.COM
999sbsg.com 817psb.com S618Y.COM 1117118.COM 778jbs.com